ガレージライフへの第一歩
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掲載日  2018/5/7
written by GstyleBiwako
世界中
うんうんする
30


前回のブログでもお話しましたが、
琵琶湖には年間80万人の釣り人が訪れるといいます🎣

まさしく日本最大のバスフィッシングのフィールドで、
日本全体1000億円の市場のうち、実に300億円の経済効果を生んでいると言われています😆


私共の「ガレージハウス」は、このとてつもない潜在需要をターゲットとし、
バス釣りをする方たちが、「こんなアパートがあったら便利なのに〜」と希望しているアパートを目指しています❗


「ガレージハウス」は1階が車庫で、2階が1LDKもしくは1Kのアパートを言います。

1階の車庫には、愛車やバスボートを格納できます。
バスボートをどこかの保管場所に預ける必要がありません。ボートのメンテナンスも自宅でゆっくり行えます😄


そして、
「ガレージハウス」の利用方法も様々です❗

普通に居住用として借りることはもちろんのこと、
・週末だけ、あるいはシーズンだけ利用するセカンドハウスとして
・お友達や釣り仲間と共同で利用するシェアハウスとして

の利用も可能です💆❗

まさに今どきの新しい住まい方です😄


入居をご希望の方は是非こちらから登録してくださいね😉

https://g-styleclub.com/qs/question/biwako



そして、地主、投資家の皆様!
こういった賃貸は今までありませんでした。
でも、このような住まいを求めている方は潜在的に大勢おられます。

「ガレージハウス」は駅前である必要がありません。
琵琶湖に近い郊外でも十分に入居がつきます。
80万人の釣り好き客が待望しています😁
郊外の土地でガレージハウス経営はいかがですか?


お問い合わせは⇓

合同会社アスタリスク
mn_gotou@leto.eonet.ne.jp
090-6986-4389
担当 後藤

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2018年5月7日 00:00  | 物件紹介
掲載日  2018/5/5
written by GstyleBiwako
世界中
うんうんする
22


琵琶湖には年間80万人の釣り人が訪れるといいます🎣

まさしく日本最大のバスフィッシングのフィールドで、日本全体1000億円の市場のうち、実に300億円の経済効果を生んでいると言われています😆

釣り用具、レンタルボート、フィッシングガイド、ボート停泊、ホテル・旅館などなど…琵琶湖で営む業態は多種多様に及んでいます。


しかし日本ではブラックバスは、特定外来種に指定されており、駆除や規制の対象となっています😢

現に琵琶湖の漁獲量は全盛期の5分の1以下にまで減少⤵
(※ちなみに琵琶湖ではあゆ、わかさぎ、えび、ふな、ます、ほんもろこなどが捕れます🐟)

その要因の一つがブラックバスやブルーギルによるものだとされています😢


確かに漁獲量の減少で漁業関係者に与える影響というものは大きいと思います。

ただ、生態系を保つために、もっと人為的に解決する方法はないのでしょうか❔

在来魚を積極的に放流するとか、湖の徹底した清掃活動などで、在来種の個体数維持を行うことはできないものでしょうかね❔

あとは釣り人のマナー❗ 琵琶湖を汚さないっ❗


ブラックバスが貴重な収入源、観光資源として、滋賀県の経済に大きく貢献していることは事実です❗

漁業関係者や地域社会の理解を得て、ちゃんと共存できることが大事ですよね。

ブラックバスをもっと経済魚として有効活用できるようになることを望みます💆
(日本のバスフィッシングによる経済効果1000億円に対し、アメリカは1兆2000億円)


琵琶湖にはその潜在能力があるのですから❗…

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2018年5月5日 13:22  | スタッフ日記
掲載日  2018/4/30
written by GstyleBiwako
世界中
うんうんする
7


2018年4月30日 16:00  | 物件紹介
掲載日  2018/4/28
written by GstyleBiwako
世界中
うんうんする
10


先日、日経新聞に、2019年3月卒業の大学生を対象とした就職希望調査の結果が掲載されていました。

全日本空輸(ANA)と全日空(JAL)の航空会社がトップ2を独占。

印象的なのが、4位にJTB、5位にオリエンタルランド、6位にH.I.Sという、
旅行、レジャー関連企業が入っていることです。

「2020年の東京オリンピックを背景に、インバウンド需要やコト消費機運を捉えたこと」
が人気の一因だとしています💂


理系の1位は前年に続きソニー。

食品、飲料メーカーの躍進が目立ち、
味の素(2位)、明治(3位)、カゴメ(4位)、サントリー(5位)、森永乳業(6位)、アサヒビール(10位)とトップ10のうち6社を占めました。

また特徴的としているのは、スマホ向けゲームを手掛ける企業が目立つ点です。
任天堂(28位)、バンダイナムコ(35位)、バンダイ(44位)、コナミ(46位)と大きく順位を上げました。

「スマホ用のソーシャルゲームが増え、ゲームがより身近な存在となったこと」
が業界の人気を押し上げたとしています。




そして、我々建築業界はというと…

積水ハウス、一条工務店、セキスイハイム…と上位3位をハウスメーカーが占めました。

でも、住宅・建築業界というのは、昔から業界としてあまり学生には人気がありません😓
何故なんでしょうか❔
やっぱりノルマがキツいとか、残業が多いとか、休みがないとか、そういったイメージが根強くあるんでしょうね〜😨


私はこのアスタリスクを立ち上げる前、某建築会社に20年勤めておりました。

営業だったので、確かにノルマは厳しく、残業や休日出勤もよくしていた印象がありますが、
いつしかコンプライアンスやモラルを徹底するようになり、数年前から残業や休日出勤もほとんどなくなりました。

業界全体も、そういったマイナスイメージを払拭すべく、社会の流れにあわせて、各社働き方改革を積極的に行っていると聞きます。

だから学生の皆さ〜ん、あまり先入観を持たず、住宅・建築業界に飛び込んできてくださいね❗😄
仕事そのものはスケールが大きくてとてもやりがいのある仕事ですよ❗

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2018年4月28日 11:32  | スタッフ日記
掲載日  2018/4/21
written by GstyleBiwako
世界中
うんうんする
32


国土交通省によると、16年に着工した貸家は約41万8500戸。この5年間はいずれも前年に比べてプラスで推移しています。

背景にあるのは15年の相続税増税。金融機関から借り入れをしてでもアパートなどを建てる方が相続税を抑えられるとして、土地持ちの富裕層が節税狙いの不動産投資に注目しました。

また、金融機関が、低金利の影響で収益が悪化しているため、地銀を中心に、万一の場合でも土地を担保に取れる不動産融資に傾斜しました。アパートローンを含む銀行の不動産向け新規融資は16年が12兆2806億円と前年から15.2%増加した。
まさに「採算割れするレベル」の低金利で顧客獲得の攻勢をかけているのも、アパート増加の要因とされています。



そんな状況のなか、古い物件から徐々に空室が出始め、現在、賃貸物件の5戸に1戸が空き部屋だと言われています。
そして今後の日本全体の不動産価格や賃料というのは、だんだん落ちていくと予想されています。

供給過多になっているからこそ、
人は、情報を集め物件を吟味し、取捨選択する時代へと突入しています。

つまり、
一部の地域、あるいは一部の物件に需要が密集し、
こういったところは賃料、不動産価格が維持されていくと考えています❗💆




私共アスタリスクは、このような時代背景を見据え、できるだけ他物件との差別化を図りながら、市場や需要に見合った賃貸経営の企画、設計を行っていきます❗😄
そのひとつが
「ガレージハウス」
です。

これはその名の通り、1階がビルトインガレージ、2階が居室スペースのメゾネットタイプのアパートのことを言います❗

クルマやバイクと一緒に住みたい方、またバスボートやジェットスキーを格納したい方に最適です🚙🚲

まさに、クルマ社会でかつ琵琶湖のある滋賀県にはもってこいのアパートですが、
実はほとんど前例がありません。

だから計り知れない需要がここにあります❗

そして、弊社グループでは、ガレージハウスへの入居希望者が集う会員制クラブ「Gstyle-BIWAKO」を運営しており、そのなかから入居を斡旋するという独自の仕組みをつくりあげているため、入居付けに手間取ることもありません😌

他のアパートと大きく差別化できる希少物件となるため、オーナー様の経営面でもとても有利だと考えています。

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2018年4月21日 18:10  | スタッフ日記